华裔城迎来了新的总司理。

　　9月5日，国务院国资委官网发布音信，吴秉琪任华裔城集团有限公司党委副布告、董事，提名为华裔城集团有限公司总司理东说念主选。同期，免去张振高的华裔城集团有限公司党委布告、党委常委、董事长、董事职务，退休；免去刘凤喜的华裔城集团有限公司党委副布告、党委常委、董事职务，不再担任华裔城集团有限公司总司理职务。

　　华润“宿将”

　　这份东说念主事变动公告意味着，华裔城这家功绩尚在筑底的房企讲求完成了处分层的轮流。

　　9月5日晚间，记者查询华裔城官网发现，公司处分团队成员，依然更新上了吴秉琪的简历。

　　字据公开良友，出身于1971年，现年54岁的吴秉琪毕业于同济大学工业与民用建筑工程专科，后赢得澳大利亚南澳大学工商处分硕士学位。他的办事阅历险些障翳房地产全周期。

　　1993年，吴秉琪加入华润集团，曾任华润物业有限公司董事、副总司理，华润营造（控股）有限公司董事、副总司理等职务。2007年，他讲求干预华润置地，2013年10月任高等副总裁兼策略总监、成皆区域总司理，2019年2月出任扩张董事。2022年7月升任华润置地总裁，任内推动华北大区2022年销售额冲突521亿元，位居北京房企前三。

　　2023年，吴秉琪的办事生计出现了变化，往常9月，中国建筑集团有限公司告示吴秉琪就任党构成员、副总司理；10月任中国建筑股份有限公司副总裁、总法律照拂人。

　　齐集归天

　　阻截刻薄的是，吴秉琪接办的华裔城正濒临齐集3年归天。

　　字据华裔城此前败露的财务数据，2022年至2024年技巧，华裔城永诀归天109.05亿元、64.92亿元、86.62亿元，累计归天超260亿元。

　　2025年上半年，华裔城完了营业收入约113.17亿元，同比减少50.82%；净利润归天28.68亿元。

　　欠债方面，驱散2025年6月30日，华裔城的总欠债范围达2410.86亿元，其中流动欠债1491.03亿元。

　　仅从数据的变化，不难发现，华裔城永远依托的“文旅+地产”业务形态，在现时阛阓环境下正在遭受挑战。

　　2025年上半年，华裔城房地产业务营收同比大幅下滑73.51%，毛利率也进一步下滑至5.49%。也曾手脚华裔城特质发展形态的“文旅+地产”双轮驱动，如今濒临转型压力。

　　2022年，原董事长段先念退休、保利集团原总司理张振高上任掌舵后，华裔城就开动了转型之路，将文旅与地产业务在组织架构上进行分割。

　　华裔城的主业从头回到房地产之上，经营策略也调节为“一体两翼三功能”的新发展形态。其中，聚焦“一体”，由旗下各事迹部和城市公司主要负责房地产竖立销售业务；围绕“两翼”，肃穆物业、交易、酒店、会展等各业务发展底盘。

　　在此经过中，华裔城也束缚梳理钞票包的情况，出清了一些收益较低的钞票。

　　公开良友深切，华裔城赓续出让了上海宝格丽酒店、西安华裔城实业、丽江国旅49.53%的股权、云南文产城市交易文化概括投资有限公司等钞票。

　　策略调节

　　面对阛阓环境变化带来的挑战，华裔城依然罗致了一些轮番。本年上半年，公司在债务处分、地皮投资与业务形态等三大领域鼓动策略调节，取得了一定奏凯。

　　驱散6月30日，华裔城有息欠债总数为1288.3亿元，与2024年末的1295.6亿元基本合手平，债务范围总体保合手结识。

　　同期，华裔城在本年上半年新增一个地皮储备名堂——位于重庆沙坪坝小龙坎的名堂，地皮总价款4.57亿元。

　　华裔城在2025年半年报中明确了“双轮驱动”的发展策略：旅游业务将以存量居品普及和增量名堂拓展并重，增强中枢竞争力；房地产业务则聚焦资源优化与居品普及，推动安妥发展。

　　吴秉琪的到来开yun体育网，或将为华裔城带来新的交接，但不管是扭转齐集多年的归天场面，优化钞票欠债结构，照旧从头定位文旅与地产业务的策略协同，皆考核着这位“地产宿将”的机灵与意志。